6月22日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)等八部門印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，凡承租國有房屋的，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
在加快落實(shí)租金減免政策方面，《通知》指出，對(duì)出租人減免租金的國有房屋出租人，稅務(wù)部門可根據(jù)地方政府有關(guān)規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。鼓勵(lì)國有銀行對(duì)減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。因減免租金影響國有企事業(yè)單位經(jīng)營業(yè)績的，在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)可。非國有房屋出租人對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的，除同等享受上述政策優(yōu)惠外，鼓勵(lì)各地給予更大力度的政策優(yōu)惠。通過轉(zhuǎn)租、分租形式出租房屋的，要確保租金減免優(yōu)惠政策惠及最終承租人，不得在轉(zhuǎn)租、分租環(huán)節(jié)哄抬租金。
與此同時(shí)，《通知》明確，要建立按月報(bào)送租金減免情況機(jī)制。各地住建部門負(fù)責(zé)做好階段性減免市場主體房屋租金統(tǒng)計(jì)匯總工作。各地財(cái)政、稅務(wù)部門負(fù)責(zé)做好房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策落實(shí)情況統(tǒng)計(jì)工作，包括享受稅收優(yōu)惠的企業(yè)戶數(shù)、減免稅收金額等。各地人民銀行、銀保監(jiān)部門負(fù)責(zé)做好貸款支持政策落實(shí)情況數(shù)據(jù)收集工作，包括享受優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等的企業(yè)戶數(shù)、貸款金額等。省級(jí)人民銀行、國資、財(cái)政等部門要及時(shí)將本部門負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)提交省級(jí)住建部門進(jìn)行匯總，同時(shí)抄報(bào)上級(jí)主管部門。
省級(jí)住建部門每月10日前將匯總的本地區(qū)上月租金減免相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和工作報(bào)告，通過全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)“房屋租金減免情況”模塊，報(bào)送住建部。
在加強(qiáng)租金減免工作監(jiān)督指導(dǎo)方面，《通知》表示，住建部將同國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)等七部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)，督促各地切實(shí)采取措施做好階段性減免市場主體房屋租金工作。對(duì)工作落實(shí)情況，各地要組織第三方開展評(píng)估。對(duì)工作落實(shí)不力、進(jìn)展緩慢、市場主體反映問題較多的地方，住建部將會(huì)同相關(guān)部門予以通報(bào)，提出整改要求，切實(shí)推動(dòng)政策落地落細(xì)。
